السعودية · الإمارات · دول مجلس التعاون الخليجيSaudi Arabia · UAE · GCC

مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي في الخليج، مشروعاً بمشروع.Gulf AI data centers, project by project.

نتتبع أكبر مشاريع مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي في المنطقة، ونقدم استشارات مستقلة لمن يطورها ويمولها ويشتري قدرتها.We track the region's largest AI data center projects and advise the developers, investors and buyers behind them, independently.

نلتقي في دبيMeet us in Dubaiسنحضر Datacloud Middle East 2027، من 15 إلى 18 مارس 2027، مركز غراند حياة دبي للمؤتمرات والمعارض.We will be attending Datacloud Middle East 2027, March 15 to 18, 2027, Grand Hyatt Dubai Conference and Exhibition Centre.
احجز اجتماعاًBook a meeting تفاصيل المؤتمرEvent details
1 GWمجمع ستارغيت الإمارات، أول 200 ميغاواط في 2026Stargate UAE cluster, first 200 MW in 2026
1.5 GWحرم داتافولت في أوكساجون، نيومDataVolt campus at Oxagon, NEOM
6.6 GWهدف هيوماين بحلول 2034HUMAIN capacity target by 2034
$20Bشراكة بروكفيلد وQai في قطرBrookfield and Qai partnership, Qatar
لماذا المنطقةWhy the region

من عقدة إقليمية إلى مركز عالمي للحوسبة.From regional node to global compute hub.

يدخل قطاع مراكز البيانات في الشرق الأوسط مرحلة نمو هيكلي، مدفوعاً برأس المال السيادي والطاقة منخفضة التكلفة والتبني السريع للذكاء الاصطناعي.The Middle East data center sector is entering a structural growth phase, driven by sovereign capital, low-cost power and rapid AI adoption.

~6.1 GWالقدرة المركبة والمخططة بحلول 2030، نحو 6 أضعافInstalled and planned capacity by 2030, roughly 6xKen Research
$130B+استثمارات مخططة ومعلنة في البنية التحتية الرقميةPlanned and announced digital infrastructure investmentKen Research
1 → 3.3 GWنمو القدرة الإقليمية خلال خمس سنواتRegional capacity growth over five yearsPwC Middle East
$0.05–0.06لكل كيلوواط ساعة في السعودية والإمارات، مقابل 0.09–0.15 دولار في الولايات المتحدةper kWh in Saudi Arabia and the UAE, versus $0.09–0.15 in the USPwC Middle East
01

رأس مال سيادي صبورPatient sovereign capital

صناديق مثل صندوق الاستثمارات العامة عبر هيوماين وMGX في أبوظبي تبني منصات حوسبة وطنية على نطاق عالمي.Funds such as PIF, through HUMAIN, and Abu Dhabi's MGX are building national compute platforms at global scale.

02

مستأجرون رئيسيون عالميونHyperscaler anchor tenants

AWS ومايكروسوفت وجوجل وأوراكل توسع مناطقها السحابية لدعم الذكاء الاصطناعي السيادي ومتطلبات توطين البيانات.AWS, Microsoft, Google and Oracle are expanding cloud regions to support sovereign AI and data residency requirements.

03

ميزة الطاقة والأرضPower and land advantage

وفرة الطاقة الشمسية وانخفاض تعرفة الكهرباء وتوفر الأراضي تمنح الخليج ميزة هيكلية.Abundant solar resources, low power tariffs and available land give the GCC a structural advantage.

04

ابتكار في التبريدCooling innovation

أحمال الذكاء الاصطناعي عالية الكثافة تسرّع اعتماد أنظمة التبريد السائل المتقدمة في المنشآت الحديثة.High-density AI workloads are accelerating adoption of advanced liquid cooling in new facilities.

مكتبة الأبحاثResearch Library

تقارير ومقالات موثوقة عن القطاع.Credible reports on the sector.

روابط مباشرة إلى الناشرين الأصليين.  بعض التقارير الكاملة متاحة للشراء أو التسجيل لدى الناشر.Direct links to the original publishers.  Some full reports require purchase or registration with the publisher.

Ken Research

سوق مراكز البيانات في الشرق الأوسط: فرصة نمو يقودها الذكاء الاصطناعيMiddle East Data Centre Market: AI-Driven Growth Opportunity

نحو 6.1 غيغاواط بحلول 2030 واستثمارات مخططة تتجاوز 130 مليار دولار.~6.1 GW by 2030 and a $130B+ planned investment pipeline.

اقرأ ↗Read ↗
PwC Middle East · Apr 2025

إطلاق فرصة مراكز البيانات في الشرق الأوسطUnlocking the Data Centre Opportunity in the Middle East

توقع نمو القدرة من 1 إلى 3.3 غيغاواط خلال خمس سنوات، مع مزايا في تكلفة الأرض والكهرباء.Capacity projected to triple from 1 GW to 3.3 GW in five years, with land and power cost advantages.

اقرأ ↗Read ↗
Mordor Intelligence

سوق إنشاء مراكز البيانات في الشرق الأوسطMiddle East Data Center Construction Market

من 5.24 مليار دولار في 2025 إلى 23.86 مليار دولار بحلول 2032، بمعدل نمو سنوي مركب 24.18%.From $5.24B in 2025 to $23.86B by 2032, a 24.18% CAGR.

اقرأ ↗Read ↗
Research and Markets · GlobeNewswire · Jul 2026

تحليل سوق مراكز البيانات في الشرق الأوسط 2026–2031Middle East Data Center Market Landscape, 2026–2031

من 7.61 مليار دولار في 2025 إلى 20.74 مليار دولار بحلول 2031 (نمو 18.1% سنوياً)، مدفوعاً بسيادة البيانات والطاقة المتجددة والذكاء الاصطناعي.From $7.61B in 2025 to $20.74B by 2031 (18.1% CAGR), driven by data sovereignty, renewables and AI.

اقرأ ↗Read ↗

الأرقام تقديرات من الناشرين المذكورين ولم يتم التحقق منها بشكل مستقل.Figures are the named publishers' estimates and have not been independently verified.

متتبع المشاريعProject Tracker

أكبر مشاريع الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات في الخليج.The largest AI and data center projects in the Gulf.

الأرقام كما أعلنتها الشركات المعنية أو نقلتها وسائل إعلام متخصصة، مع رابط المصدر لكل مشروع.Figures as announced by the companies involved or reported by major outlets, with a source link for every project.

المشروعProject الدولةCountry الحجمScale الحالةStatus المصدرSource

آخر تحديث: سبتمبر 2026.  لا تعني الأسماء المذكورة وجود أي علاقة مع النصلة.Last updated September 2026.  Named companies are market examples and do not imply any relationship with Al Naslaa.

خريطة رأس المالCapital Map

المستثمرون المؤسسيون.Institutional Investors.

صناديق الثروة السيادية الخليجية وأذرعها للذكاء الاصطناعي وشركاؤها من صناديق البنية التحتية العالمية، في المنطقة وخارجها.  صفقات معلنة علناً فقط، مع رابط المصدر لكل صفقة.Gulf sovereign funds, their AI vehicles and the global infrastructure investors partnering with them, inside the region and abroad.  Publicly announced deals only, with a source link for each.

الأرقام كما أعلنتها الأطراف المعنية.  لا تعني الأسماء المذكورة وجود أي علاقة مع النصلة.Amounts as announced by the parties.  Named investors do not imply any relationship with Al Naslaa.

رادار الأخبارNews Radar

أخبار البنية التحتية للذكاء الاصطناعي في الخليج، لحظة بلحظة.Gulf AI infrastructure news, as it breaks.

نجمع العناوين من المصادر المتخصصة ووسائل الإعلام الخليجية والعالمية حول مراكز البيانات والطاقة والحوسبة والتمويل والأمن، ونصنفها حسب الموضوع والدولة.  يتم التحديث كل ساعة، وتفتح الروابط على الناشر الأصلي.Headlines from specialist, Gulf and global outlets on data centers, power, compute, capital and security, tagged by topic and country.  Updated hourly; every link opens the original publisher.

خدماتناOur Services

استشارات مستقلة للبنية التحتية للذكاء الاصطناعي في الخليج.Independent advice for Gulf AI infrastructure.

لا نمتلك مراكز بيانات ولا نورد الطاقة ولا نتحمل مخاطر الميزانية، لذا تبقى نصيحتنا مستقلة.We do not own data centers, supply power, or take balance-sheet risk, so our advice stays independent.

01

ذكاء المواقعSite Intelligence

أين تبني في الخليج: ترتيب المواقع حسب الطاقة وتوقيت الربط والألياف والمياه والأرض والتصاريح والأمن.Where to build in the GCC: sites ranked on power, grid timing, fiber, water, land, permitting and security.

02

القابلية للتمويل والمرونةBankability & Resilience

مراجعات مستقلة لمخاطر المشاريع للمقرضين والصناديق السيادية والمطورين، مع التركيز على المرونة.Independent project risk reviews for lenders, sovereign funds and developers, with resilience at the core.

03

اقتصاديات الحوسبةCompute Economics

التكلفة الفعلية للحوسبة لكل ساعة GPU في موقع محدد، مقارنة بين الخليج والولايات المتحدة وأوروبا.The delivered cost of AI compute per GPU-hour at a given site, compared across Gulf, US and European markets.

04

الاستشارات الماليةCapital Advisory

هيكلة رأس المال وتمويل المشاريع والملكية والاستثمار المشترك السيادي لمشاريع الذكاء الاصطناعي في الخليج.Capital structure, project debt, equity and sovereign co-investment for Gulf AI infrastructure projects.

05

استشارات مخاطر الطاقةEnergy Risk Advisory

استشارات حول التعرض لأسعار الطاقة والوقود واستراتيجيات التحوط والكفاءة.  استشارية فقط.Advice on power and fuel price exposure, hedging strategy and efficiency.  Advisory only.

06

شراء الحوسبةCompute Procurement

دعم مستقل لشراء قدرة الحوسبة: استراتيجية الموردين والأسعار وشروط التسليم والتمويل وخطط التحديث.Independent support buying AI compute: supplier strategy, pricing, delivery terms, financing and refresh planning.

07

استراتيجية المياهWater Strategy

تبريد دون استنزاف المياه الشحيحة: مصادر المياه والمياه المعالجة ومياه البحر وخيارات التبريد المغلق والجاف.Cooling without straining scarce water: sourcing, treated wastewater and seawater, closed-loop and dry cooling options.

08

منصة ربط البنية التحتيةInfrastructure Exchange

ربط الطلب على قدرة الذكاء الاصطناعي في الخليج بالمواقع والمطورين وموردي الحوسبة ورأس المال.Matching demand for Gulf AI capacity with the sites, developers, compute suppliers and capital to deliver it.

01 · تشخيص01 · Diagnostic

دراسةStudy

دراسة مركزة للموقع أو المخاطر أو تكلفة الحوسبة أو المياه لمشروع أو سوق محدد.A focused site, risk, compute-cost or water study for a defined project or market.

02 · تفويض02 · Mandate

تنفيذExecution

قيادة جمع رأس المال أو شراء الحوسبة أو برنامج مخاطر الطاقة نيابة عن العميل.Lead a capital raise, compute purchase or energy risk program on the client's behalf.

03 · طويل الأمد03 · Long term

مستشار البرنامجProgram Advisor

مستشار دائم عبر برنامج متعدد المواقع أو منصة سيادية.Retained advisor across a multi-site program or sovereign platform.

Al Naslaa rock formation in sunlight, Tayma, Saudi Arabia
عن النصلةAbout Al Naslaa

صخرة واحدة.  انشقاق دقيق.One stone.  A perfect split.

صخرة النصلة كتلة من الحجر الرملي بالقرب من واحة تيماء في شمال غرب السعودية، يشقها من أعلاها إلى أسفلها صدع مستقيم يبدو وكأنه قُطع بالليزر.  يقف كل نصف منها على قاعدة ضيقة خاصة به.Al Naslaa is a sandstone outcrop near the Tayma oasis in northwestern Saudi Arabia, split from top to bottom by a fissure so straight it looks laser-cut.  Each half stands on its own narrow pedestal.

  • الحجمSizeنحو 6 أمتار ارتفاعاً و9 أمتار عرضاً.About 6 meters high and 9 meters wide.
  • الانشقاقThe splitمن أبرز التفسيرات أنه فاصل طبيعي أو خط صدع في الصخر، وسّعته الرمال التي تحملها الرياح والتجوية.  لا يوجد جواب قاطع.The leading explanations are a natural joint or fault line in the rock, widened by wind-blown sand and weathering.  No one has a definitive answer.
  • القاعدتانThe pedestalsتتآكل الصخور قرب سطح الأرض أسرع بفعل الرياح المحمّلة بالرمال، فتنحت القاعدتين الضيقتين.Sand-laden wind erodes rock fastest near the ground, carving the narrow bases.
  • النقوشPetroglyphsتحمل إحدى واجهاتها نقوشاً صخرية قديمة لخيول ووعول وبشر.One face carries ancient rock carvings of horses, ibex and people.

قصتنا عن الصخرةOur story of the rock

لا أحد يعرف على وجه اليقين ما الذي شقّ النصلة.  يطرح الجيولوجيون نظريات، والصخرة لا تقدم جواباً.  ما نراه أبسط من ذلك: حجر واحد ونصفان، يقف كل منهما على قاعدته، لا يسقط أيٌّ منهما ولا تنغلق الفجوة بينهما.  نقش الناس الخيول والوعول على وجهها قبل زمن طويل من التفكير في مراكز البيانات، لأنهم أدركوا أن ما بُني ليدوم يستحق أن يُخلَّد.  هذا ما نؤمن بأن النصلة تمثّله: دليل على أن قوتين مختلفتين تماماً يمكن أن تحفظا توازن بعضهما لزمن طويل جداً.  وهكذا نرى البنية التحتية للذكاء الاصطناعي في الخليج: الطاقة والحوسبة، ورأس المال والهندسة، والطموح السيادي والشركاء العالميون، ولا يدوم شيء منها إلا حين يقف النصفان بثبات.Nobody knows exactly what split Al Naslaa.  Geologists offer theories; the rock offers no answer.  What we see is simpler: one stone, two halves, each standing on its own base, neither falling and neither closing the gap.  People carved horses and ibex into its face long before anyone thought about data centers, because they understood that something built to last deserves to be marked.  That is what we believe Al Naslaa is: proof that two very different forces can hold each other in balance for a very long time.  It's how we see Gulf AI infrastructure: power and compute, capital and engineering, sovereign ambition and global partners, only lasting when both halves stand firm.

  • أكثر من 15 مليار دولار$15B+ في صفقات الأسهم والأدوات المرتبطة بهاin equity and equity-linked transactions
  • 20 عاماً20 years في الخدمات المصرفية الاستثمارية وأسواق رأس المالin investment banking and capital markets
  • نائب رئيس سابق، فريق الطاقة النظيفة في مورغان ستانليFormer Vice President, Morgan Stanley Clean Energy Team
  • بكالوريوس من جامعة جنوب كاليفورنيا · ماجستير إدارة الأعمال من كلية أندرسون، جامعة كاليفورنيا في لوس أنجلوسBS, USC · MBA, UCLA Anderson
  • رخصتا Series 7 وSeries 63 · زميل معهد الحوكمة والمساءلةSeries 7 & 63 · Fellow, Governance & Accountability Institute
المؤسسFounder

غاري لادريدوGary LaDrido

يمتلك غاري لادريدو مسيرة تمتد عشرين عاماً في الخدمات المصرفية الاستثمارية وعمليات الاندماج والاستحواذ والطروحات العامة الأولية والتمويلات الخاصة، ركّز معظمها على تمويل تحول الطاقة.  وهو مؤسس ومدير شركة Renewable Advisors، حيث يقود أعمال الاستشارات المالية والمصرفية الاستثمارية ذات الأثر في أسواق الاستدامة الخاصة.Gary LaDrido has a twenty-year career across investment banking, M&A, IPOs and private financings, most of it financing the energy transition.  He is Founder and Principal of Renewable Advisors, where he leads impact investment banking and financial advisory work in sustainable private markets.

عمل سابقاً نائباً للرئيس في فريق الطاقة النظيفة لدى مورغان ستانلي، حيث قدّم المشورة للمصدرين بشأن جمع رأس المال وتوقيت الطرح العام والتقييم.  وبصفته وكيل طرح، أشرف على الاستثمارات المشتركة والطروحات الخاصة لحصص الشراكات المحدودة مع مديرين ناجحين، بمشاركة مؤسسات عالمية تشمل صناديق التقاعد والأوقاف والمؤسسات الخيرية وصناديق الثروة السيادية والمكاتب العائلية.Previously he was a Vice President on Morgan Stanley's Clean Energy Team, advising issuers on raising capital, timing to IPO and valuation.  As a placement agent, he has syndicated co-investments and arranged private placements of limited partnership interests with successful managers, sourcing from global institutions including pensions, endowments, foundations, sovereign wealth funds and family offices.

قدّم المشورة لشركات المرافق ومنتجي الطاقة المستقلين وملاك الأراضي والمطورين والمستثمرين والمقرضين في صفقات بنية تحتية معقدة عابرة للحدود تشمل الطاقة الشمسية والرياح والطاقة الحرارية الأرضية والكهرومائية والكتلة الحيوية والمياه وتحويل النفايات إلى طاقة والشبكات الذكية والنقل الكهربائي وتخزين الطاقة.  ومن عملائه السابقين في الخليج مجموعة بيئة في الشارقة.He has advised utilities, IPPs, landowners, developers, investors and lenders on complex cross-border infrastructure transactions across solar, wind, geothermal, hydro, biomass, water, waste-to-energy, smart grid, electric transport and energy storage.  In the Gulf, previous clients include BEEAH Group in Sharjah.

وبصفته مستشاراً إدارياً وزميلاً في معهد الحوكمة والمساءلة، قدّم المشورة لشركات من قائمة فورتشن غلوبال 500 ولحكومات بشأن مواءمة الاستراتيجية مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة.As a management consultant and Fellow of the Governance & Accountability Institute, he has advised Fortune Global 500 companies and governments on aligning strategy with the UN Sustainable Development Goals.

تواصل على لينكدإنConnect on LinkedIn
تواصل معناContact

أخبرنا عن مشروعك.Tell us about your project.

سواء كنت تطور موقعاً أو تستثمر أو تشتري قدرة حوسبة في الخليج، نرد على كل استفسار جاد.Whether you are developing a site, investing, or buying compute capacity in the Gulf, we reply to every serious inquiry.